BIM-BAM-BOOM: сучасна формула успіху в будівництві та експлуатації будівель

Світ швидко рухається вперед, і будівельна галузь не стоїть осторонь інновацій. Новий методологічний підхід під назвою BIM-BAM-BOOM не просто об’єднує окремі етапи проєктування, будівництва та експлуатації, а кардинально змінює підходи до керування будівельними процесами. Його впровадження дає змогу досягти максимуму ефективності та продуктивності, зробити співпрацю між усіма учасниками проєкту більш організованою, а також забезпечити тривалий «розумний» життєвий цикл об’єкта.

BIM: повна цифровізація проектування

Building Information Modeling (BIM) відповідає за початкову та найбільш концептуальну фазу — проєктування. Для цього створюються тривимірні моделі, в яких детально описано:
● Фізичні параметри кожного елемента будівлі (розміри та характерні властивості).● Властивості матеріалів і їхній вплив на майбутній об’єкт.● Логістику: інформацію про ланцюг постачання і доступність кожного компонента.
Завдяки BIM запроєктована споруда відображається не просто як графічна модель, а як інтерактивний «цифровий двійник», що допомагає краще планувати витрати ресурсів і час на проєкт.

BAM: перетворення цифрового на реальне

Після того як проєкт розроблено, настає час інтегрувати все це в реальне будівництво. Цим займається Building Assembly Modeling (BAM), який:
● Розробляє детальний план будівельного процесу на основі 3D-моделі з BIM.● Оптимізує логістику та послідовність робіт, ураховуючи фактичні можливості, наявність обладнання та робочої сили.● Постійно відстежує прогрес реалізації проєкту, аналізує потенційні ризики та забезпечує дотримання норм безпеки.
Таке точне планування допомагає запобігти затримкам, знизити кількість помилок і уникнути проблем з ефективним використанням ресурсів.

BOOM: інтелектуальна експлуатація споруди

Після завершення будівельно-монтажних робіт модель переходить у фазу Building Operation Optimization Modeling (BOOM), мета якої — оптимізувати всі процеси експлуатації будівлі впродовж усього її життєвого циклу:
● Технічне обслуговування: аналітика та превентивні рішення, що дозволяють реагувати на зношування або вихід із ладу систем ще до виникнення критичних ситуацій.● Управління енергоспоживанням: моніторинг і регулювання витрат енергії завдяки інтелектуальним системам.● Покращення безпеки й комфорту: впровадження «розумних» технологій (датчиків, автоматизації, систем контролю), які роблять будівлю дружньою до користувача та довкілля

Від традицій до інновацій: переваги BIM-BAM-BOOM

● Максимальна ефективність: точне планування проєкту й контроль усіх процесів зменшує ризик фінансових втрат через переробки та простої.● Прозора співпраця: усі учасники проєкту працюють з єдиною цифровою моделлю, що полегшує спільну роботу та пришвидшує ухвалення рішень.● Довгострокова стійкість: можливість планувати об’єкт з огляду на всю тривалість його функціонування допомагає заздалегідь визначити оптимальні матеріали й технології, а також мінімізувати вплив на довкілля.

Підсумок

BIM-BAM-BOOM — це не просто набір технологічних інструментів, а цілісна концепція управління життєвим циклом будівельного об’єкта. Вона об’єднує передові методи проєктування, ефективну організацію будівельних процесів і «розумну» експлуатацію, що дозволяє підвищити продуктивність, скоротити витрати та забезпечити довговічність споруд.
Системи управління проєктами є важливим елементом цифрової трансформації будівництва, оскільки вони забезпечують прозоре планування, контроль виконання робіт і ефективне використання ресурсів. Dedal CPMS забезпечує комплексне управління будівельними проєктами, зокрема вирішує ключові завдання BAM: інтерпретацію даних BIM для формування кошторису та план-графіка, ефективне планування ресурсів, відстеження фактичного виконання робіт і оперативне перепланування.
Поєднання передових підходів, таких як BIM-BAM-BOOM, із сучасними інструментами управління проєктами дає змогу будівельним компаніям адаптуватися до сучасних викликів, підвищувати ефективність і залишатися конкурентоспроможними у швидко змінному середовищі.